专家评析市场报价利率形成机制——利率出新政 楼市难沾光

专家评析市场报价利率形成机制——利率出新政 楼市难沾光

业内专家认为,新LPR形成机制推出后,一定程度上会引导贷款利率下行  央行表示,各类银行要转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放  8月17日,央行发布重磅消息,决定改革完善市场报价利率(LPR)形成机制来深化利率市场化改革,提高利率传导效率,推动降低实体经济融资成本。此次改革的几大要点包括:报价频率、报价方式、期限品种、报价行数量、新LPR在贷款定价中的应用,以及新LPR应用情况纳入宏观审慎评估体系(MPA)考核。业内专家表示,新LPR形成机制推出后,一定程度上会引导贷款利率下行。  贷款利率要下降了,市场非常关心的房地产能沾上光吗?房价会否跟着热一波?其实在“房住不炒”的形势下,这有点多虑,金融监管部门其实早就给房地产融资设置了“隔离墙”。  房地产融资不光是贷款利率的问题,而是能不能贷和贷多少的问题。房地产融资分为开发端融资和销售端融资。开发端融资就是房地产商的开发贷和土地储备贷款,在“房住不炒”总基调下,商业银行开始调整授信政策,收缩开发性贷款等涉房业务。  央行此前表示,各类银行要转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放。其中,在开发性贷款方面,加强对存在高杠杆经营的大型房企融资行为的监管和风险提示,合理管控企业有息负债规模和资产负债率。银保监会此前也重点核查银行表内和表外融资有无违规流入房地产,并收紧房地产企业表外融资渠道。  在政策紧箍咒下,房地产开发融资早就踩了一脚刹车。据央行数据,截至2019年二季度末,房地产开发贷款余额11.04万亿元,同比增长14.6%,增速比上季末低4.3个百分点。随着监管进一步趋紧。今年三四季度的开发贷款增速数据有望继续下行。在筹资难度提升的情况下,开发商势必要加快销售回笼资金,对于一些资金链紧张的中小房企来说,降价促销可能是不得不采取的措施。  在销售融资端,也就是个人房贷,随着贷款融资利率根据LPR变动,个人房贷利息会否便宜也要打个问号。  业内专家表示,当前,居民房贷大多属于长期限贷款,应采用5年期以上的LPR利率为基准。1年期LPR利率可能会更为市场化,而5年期以上LPR利率或仍会有所指导,再配合对房地产企业融资的管理,利率未必下行,房贷也未必容易获得。  目前,在商业银行发放的三大类贷款中,票据利率平均是3.64%,而居民房贷平均利率是5.53%,代表企业贷款成本的一般贷款利率为5.94%。当前,企业的贷款成本是最高的,即便居民房贷利率上浮20%,也要比实体贷款利率低。一旦长期贷款利率也市场化,个人房贷利率会不会上升还要打个问号。(记者 陈果静 梁睿)  【我要纠错】 责任编辑:刘杨

上饶市信州区委书记王其中接受审查调查

上饶市信州区委书记王其中接受审查调查

经济日报-中国经济网上饶8月20日综合报道 据江西省纪委网站消息,上饶市信州区委书记王其中涉嫌严重违纪违法,目前正接受纪律审查和监察调查。  王其中简历  王其中,男,汉族,1970年2月出生,江西玉山人,省委党校研究生学历,1989年8月参加工作,1997年3月加入中国共产党。  1989年8月至1994年2月,玉山县岩瑞中学教师;  1994年2月至1996年4月,玉山县档案局干部;  1996年4月至2000年8月,玉山县委办公室干部、督查信息科科长;  2000年8月至2003年6月,玉山县委政策研究室副主任;  2003年6月至2006年3月,玉山县政府办公室主任;  2006年3月至2008年2月,玉山县冰溪镇党委书记;  2008年2月至2010年9月,玉山县冰溪镇党委书记、人大主席;  2010年9月至2011年6月,玉山县政府副县长;  2011年6月至2014年5月,上饶市信州区委常委、副区长;  2014年5月至2014年7月,上饶市信州区委副书记、代区长;  2014年7月至2016年7月,上饶市信州区委副书记、区长,云碧峰国家森林公园党工委书记;  2016年7月,上饶市信州区委书记,云碧峰国家森林公园党工委书记(2016年12月免去云碧峰国家森林公园党工委书记)。  2019年8月,涉嫌严重违纪违法,接受纪律审查和监察调查。

“大连海参”合格

“大连海参”合格

  本报大连讯(记者史江敏)在今年农业农村部首次对大连市产地海参进行的监督抽检中,金普新区、瓦房店市、庄河市、长海县等25家海参养殖单位的50个样次海参被抽检,违禁药物(氯霉素、硝基呋喃类代谢物、喹诺酮类、孔雀石绿)残留等各项指标检测100%合格。  据了解,此次监督抽检由全国水产品质量检测权威机构、国家水产品质量监督检验中心进行,在市、县两级执法人员的监督下,抽检人员直接到海参养殖海区、海参圈现场采捕、现场制样,然后回到专业实验室进行精准检测,确保本次监督抽查结果真实准确。  近年来,大连市渔业产品质量安全水平保持高位稳定,渔业产品药残监测合格率稳定在98%以上,全市系统性、区域性问题隐患得到解决,违法违规行为得到遏制,全年不发生重大渔业产品质量安全事件。目前大连市农业农村部地理标志水产品达到20个,占全国地理标志水产品十分之一。  大连市农业农村局渔业食品安全监管处相关负责人介绍,大连市紧抓源头水产品质量安全,坚持加强水产品养殖用兽药及其他投入品使用监督管理,提升养殖水产品质量安全水平,加快推进水产养殖绿色发展。

半年报风云丨川河集团:2019上半年归母净利润8664万港元

半年报风云丨川河集团:2019上半年归母净利润8664万港元

乐居财经讯 杨倩 8月16日,川河集团发布2019半年度业绩报告。 2019上半年经营业绩主要来自在香港之证券买卖及投资业务,其集团之经营收益总额贡献约99.58%,并產生分类溢利54,252,000港元(2018年: 101 ,566,000港元)。 本分类为集团於回顾期间之综合溢利之主要来源。分类溢利主要来自股息收入,而待售证券投资公平值变动所產生之未变现收益為第二大来源。 集团之附属公司於上海市从事之物业发展及投资业务佔本集团於回顾期间之经营收益总额之餘下约0.42%。分类收入仅源自出售及租赁停车位业务,且录得分类亏损482,000港元(2018年:溢利32, 154,000港元)。 集团应佔於上海市从事物业发展及投资之联营公司之溢利為29,753,000港元(2018年: 22,205,000港元)。乐居财经

中巴建交45周年文化展亮相巴西圣保罗

中巴建交45周年文化展亮相巴西圣保罗

新华社圣保罗8月15日电(记者 宫若涵)当地时间15日上午,庆祝中国和巴西建交45周年“回望历程”文化展在巴西圣保罗州议会大厅举行。展览以45组历史照片回顾了中巴建交45年来的历史性时刻,从政治、经贸、文化、民生等视角展现了两国友好关系的发展历程。一批代表中国文化的工艺品也同时亮相。  中国驻圣保罗总领事陈佩洁在开幕式上说:“45年前的今天,中巴两国领导人以政治智慧和战略勇气,开启了东西半球两个最大发展中国家正式交往的大门。45年来,在双方共同努力下,中巴友谊之树根深叶茂,各领域合作成绩斐然,成为南南合作的典范。”  她表示,圣保罗州在中巴友好过程中发挥了火车头的作用,生活在这里的26万华侨华人为促进本地经济社会发展做出积极贡献。  圣保罗州议会第二副议长里卡多·马达莱纳说,感谢华侨华人对巴西做出的贡献,希望两国继续加深各领域往来,希望这种合作能给巴西带来更大发展。  巴西华人协会会长张伟说,华侨华人是中巴两国友好关系发展的亲历者和见证人,也努力成为中巴友好的促进者。  中国驻圣保罗总领馆官员、圣保罗州议员、州政府代表、华侨华人、巴西各届友好人士等百余人出席了开幕式。此次文化展由巴西华人协会主办,本月15日至18日向公众开放。  【我要纠错】 责任编辑:石璐言

五部门联合印发产业转型升级示范区2018年建设进展评估通报

五部门联合印发产业转型升级示范区2018年建设进展评估通报

为推进产业转型升级示范区建设工作取得实效,国家发展改革委、科技部、工业和信息化部、自然资源部、国家开发银行委托第三方评估机构对首批产业转型升级示范区2018年建设进展组织开展了评估。结合实地调研、定量测算和专家定性评估,近期,五部门联合印发了首批产业转型升级示范区2018年度进展评估情况通报,其中湖北黄石、湖南中部、四川自贡等示范区被评为优秀,山西长治、河北唐山、山东淄博、安徽铜陵、重庆环都市区等示范区被评为良好。  下一步,五部门将根据年度评估结果进一步健全奖惩激励机制,对评估结果为优秀和良好的示范区,国家发展改革委将在2020年安排中央预算内投资时相应增加切块额度,科技部将支持建设国家创新型产业集群,工业和信息化部将积极支持建设新型工业化产业示范基地和制造业中心,自然资源部将积极支持开展土地利用改革试点,国家开发银行将加大融资支持力度。国家发展改革委等五部门将适时组织召开现场会,推广评估结果为优秀的示范区有关经验做法,更好推进示范区建设。  【我要纠错】 责任编辑:李润发

中巴经济走廊优先实施项目——萨希瓦尔燃煤电站_0

中巴经济走廊优先实施项目——萨希瓦尔燃煤电站

这是8月6日在巴基斯坦东部旁遮普省萨希瓦尔航拍的萨希瓦尔燃煤电站。

  萨希瓦尔燃煤电站是中巴经济走廊优先实施项目,2017年7月全面建成投产。2018年,萨希瓦尔燃煤电站共发电90.4亿度,解决了上千万巴基斯坦人民的用电需求,有效缓解了当地能源短缺状况。发(艾哈迈德·卡迈勒 摄)

(责任编辑:罗伯特)

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“2019中国最具幸福感城市”调查推选活动启动

“2019中国最具幸福感城市”调查推选活动启动

北京8月8日电(记者 杨天)“2019中国最具幸福感城市”调查推选活动日前在京启动。活动将以“壮丽70年,幸福新时代”为主题,集中展现城市以人民为中心,推动高质量发展的成就。

  由《瞭望东方周刊》与瞭望智库共同主办的“中国最具幸福感城市”调查推选活动,迄今已连续成功举办12年,累计推选出60余座幸福城市,全国约9亿多人次参与调查,使“城市幸福感”概念深入人心。

  2018年,由瞭望智库牵头成立的中国幸福城市实验室,研发了基于大数据的城市幸福感指标体系。该指标体系采集了包括100个地级市和100个县级市(区)的城市画像和人的行为数据,采集样本数据超过10万亿条,更具科学性和公信力。

  本年度的调查推选活动将在大数据采集与分析的基础上,通过公众调查以及材料申报等系列工作,将主观调查与客观数据调查相结合,专业评价机构和评审委员会共同确认,最终产生的“2019中国最具幸福感城市”名单将于11月发布。

  “2019中国最具幸福感城市”的候选城市是组委会在综合往年中国最具幸福感城市榜单,并参考由中国社科院财经战略研究院等机构往年发布的《中国城市竞争力报告》以及由中国社科院主管的中小城市经济发展委员会等机构发布的“2018年度全国综合实力百强县市(区)”等名单的基础上,最终选定成都、广州、宁波、长沙、西安、杭州、南京、台州、温州、金华、珠海、深圳、佛山、长春、上海、北京、天津、苏州、青岛、铜川等100个地级及以上城市和佛山南海区、广州天河区、深圳南山区、江苏太仓市、舟山普陀区、浙江临海市、天津中新生态城、广州黄埔区、深圳福田区、成都双流区、杭州余杭区、宁波鄞州区、佛山顺德区、杭州萧山区、江苏江阴市、江苏张家港市、江苏常熟市、浙江慈溪市、广州南沙区、浙江余姚市等100个县级城市(区)。

(责任编辑:罗伯特)

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农银理财推出“4+2”系列产品体系

农银理财推出“4+2”系列产品体系

上证报中国证券网讯 8月8日,农业银行(行情601288,诊股)全资设立的理财子公司——农银理财有限责任公司(以下称“农银理财”)在北京举办新产品发布会。发布会上,农银理财推出了“4+2”系列产品体系,包括:四大常规系列产品和两个特色系列产品。  “现金管理+固收+混合+权益”四大常规系列产品是农银理财对标监管要求,推进理财产品净值化转型的载体,旨在进一步提升服务实体经济能力、满足客户多样化理财需求。特色系列产品包括惠农产品(行情000061,诊股)和绿色金融(ESG)产品。  其中,惠农产品是基于普惠金融理念,面向三农客户推出的专属产品。绿色金融(ESG)产品基于国际资管行业的绿色投资理念,重点投资绿色债券、绿色资产支持证券以及在环保、社会责任、公司治理方面表现良好企业的债权类资产,兼顾经济效益与社会效益。  农业银行董事长周慕冰在致辞中表示,农业银行自开办理财业务以来,始终坚持以客户为中心,坚持稳健的经营理念,在服务实体经济和人民群众日益增长的理财需求方面取得了积极成效。  周慕冰指出,理财业务将迎来新旧模式转换的历史交汇点、生态格局的全面重塑期。发起设立农银理财是农业银行贯彻金融供给侧结构性改革、落实资管新规系列监管政策、服务实体经济高质量发展、积极应对理财行业变化的重要举措。  他表示,未来农银理财要按照“风险可控、商业可持续、有效服务农业银行集团”的基本定位,充当好“四大角色”:一是要做好实体经济的“助推器”,要深化对金融本质和规律的认识,强化金融服务功能,找准金融服务重点,疏通实体经济“血脉”,为经济高质量发展加油助力。二是要做好合规发展的“排头兵”,严格落实资管新规的各项要求,为理财行业转型讲好农行故事、贡献农行方案。三是要做好广大客户的“理财师”,坚持以客户为中心,坚持稳健的经营理念,创造最佳客户体验,为客户提供安心、贴心、放心的产品与服务。四是要做好集团发展的“增长极”,围绕全行数字化转型,打造数字化资管,在风险隔离的前提下加强行司协同发展,充分发挥理财业务对母行经营发展的战略支撑作用。  作为农业银行从事理财业务的全资子公司,农银理财注册资本120亿元。目前,农业银行理财规模1.7万亿元,新规颁布后发行的净值型理财产品已经突破3000亿元。(黄紫豪)

华为向伟创力索赔数亿元 此前7亿物资被扣长达一月

华为向伟创力索赔数亿元 此前7亿物资被扣长达一月

8月7日,《每日经济新闻》记者从可靠渠道获悉,华为在本周一已向伟创力(Flex)发去律师函,要求就此前无故扣押华为的设备和物料一事进行经济赔偿,要求赔偿金额数亿元。

  此前,伟创力曾私自扣押华为价值7亿元物资长达一个多月,在此期间,伟创力不仅拒绝归还华为所有权的物资,还对华为提出多种要求,给华为带来了严重损失。记者还从华为内部人士处了解到,伟创力在归还海内外物资时,都是要求华为派车去取,并非上门归还。.